
消防管道系统构成建筑消防设施的关键环节,其运行状态直接影响火灾扑救效果。为确保系统始终处于可靠待命状态,日常维护工作必须建立标准化流程并持续执行。
每月定期开展管道系统外观检查。检查范围应覆盖管道支架与吊架的稳固程度,管道本体是否存在明显锈蚀或变形,各类阀门是否处于正确启闭位置,压力表示值是否在正常区间。特别需要关注管道连接部位、弯头与三通等应力集中区域,仔细排查渗漏迹象。对于埋设于地下的室外管道,需定期检查阀门井内积水情况,并评估防腐层完整程度。
每周实施湿式报警阀组功能测试。通过开启试警铃阀门,验证压力开关动作可靠性,确认水力警铃在5至90秒时间内正常鸣响。测试过程中需准确记录报警阀前后压力表读数,正常情况下阀前压力值应高于阀后压力。测试结束后必须确保各阀门恢复至正常工作状态,同时完整记录测试数据。
每季度按期进行末端试水装置放水试验。选取系统最不利点处的末端试水装置,缓慢开启阀门,监测压力表读数变化,记录从阀门开启到水流指示器动作的时间间隔。此项测试能够有效验证从水源至系统最远端整个供水路径的供水能力。实施测试时需合理控制放水流量,更大限度避免水渍损害。
每半年至少组织一次系统全面排水冲洗。按照先支管后主干管的顺序,依次开启系统排水阀门,彻底清除管道内部沉积物。冲洗过程中需持续观察水质变化,直至出水清澈透明。该项工作可有效预防管道堵塞,保障供水通畅。冲洗作业前应制定详细实施方案,确保不影响保护区域的正常消防防护功能。
每年委托具备资质的专业检测机构开展管道强度试验与严密性试验。试验压力设定为工作压力的1.5倍,且不低于0.6MPa。保压期间压力下降幅度不得超过试验压力的10%,同时确保无任何渗漏现象。该项检测必须由持证专业人员操作,并出具正式检测报告。
日常巡检需重点关注环境因素对管道系统的影响。冬季着重检查管道防冻措施,确保保温层完好有效,环境温度维持在5℃以上。夏季需防范管道暴晒,定期检查室外管道防腐层老化情况。管道穿越建筑变形缝时,需验证补偿装置工作状态正常。
建立完善的维护保养档案体系至关重要。每次检查、测试与维修都应详细记录时间节点、工作内容、发现问题及处理结果。档案资料应包含管道系统图纸、设备明细清单、维护计划等基础文档。这些记录不仅作为维护工作的依据,更是分析系统运行状况的重要参考依据。
维护人员必须熟练掌握系统工作原理与操作规程。明确各个阀门的功能定位与正常启闭状态,清晰了解系统分区情况及供水路径。执行任何操作前都需评估对系统运行的影响,严禁擅自关闭主管道阀门。发现异常情况必须按照既定程序及时上报处理,不得隐瞒或延误。
消防管道维护保养工作贵在持之以恒,重在细节把控。通过将日常检查、定期测试与专业检测有机结合,构建完整的维护保障体系,才能确保在火灾突发时,消防管道系统能够可靠运行,为保护生命财产安全提供坚实保障。





